Однокомнатная квартира площадью 45.1 кв.м, этаж 1/4, код - 15245

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к приобретению просторная и светлая 1-комнатная квартира с ремонтом (прихожая ремонтом не закончена), общей площадью 45.1 м2, в жилом комплексе "Притяжение", который завершен строительной компанией "Каскад" в 2021 году. ЖК "Притяжение" это комплекс комфорт класса, расположенный в развивающемся районе Анапы "Высокий берег" по адресу ул. Ленина, 202. Комплекс состоит из двух 4-х этажных корпусов. Здания возведены по монолитно-карткасной технологии и облицованы керамическим кирпичом.  

ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса. Одним из главных достоинств комплекса является его непосредственная близость к берегу Черного моря (700 метров по прямой). Комплекс "Притяжение" располагает к себе тихим уютом малоэтажной застройки. Здесь обустроенные, комфортные для проживания и отдыха дворы, так как есть детские площадки, площадка для занятий спортом, скамейки для отдыха, озеленение, здесь тихо. В комплексе малолюдно, спокойно, в достатке парковочных мест для автомобилей. Входные группы домов оформлены в дизайнерском стиле, кондиционеры спрятаны в специальные ниши и не портят архитектурный облик зданий. Обращаю ваше внимание, что дома ЖК "Притяжжение" оборудованы лифтами, что для 4-х этажной застройки, все таки редкость, этот факт создает дополнительные условия для комфортного проживания в комплексе пожилых людей, семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Если вы ищите квартиру в малоэтажном доме, с обустроенным двором, расположенном обособленно от шума туристических маршрутов и ночной жизни курортного города, и при этом в непосредственной близости Черного моря, рекомендуем присмотреться к нашему предложению.

ИНФРАСТРУКТУРА. С продуктовыми магазинами проблем нет: со стороны ул.Ленина в комплексе работает магазин "Пятерочка", через дорогу по ул. Ленина есть магазин Магнит. Ближайшая школа и детский сад находятся в микрорайоне "Горгипия", а так же в микрорайоне 3А, Школа№7, Гимназия «Эврика», детский сад, ясли «Виктория» (1.2 км пешком или 1 остановка на маршрутке). Рядом с комплексом остановка общественного транспорта, которая так и называется ЖК "Притяжение", через нее проходят маршруты №9 и №114, на которых можно доехать в центральную часть Анапы. В 2,2 км по дороге находится ТРЦ "Красная площадь" с магазинами, разнообразным общепитом и кинотеатром. Рядом на ул. Астраханской, 108 вас ждет гостеприимный продуктовый супермаркет "Табрис" с удобной подземной парковкой и с ассортиментом продуктов для самых взыскательных и искушенных покупателей. ТУТ ЖЕ! - рынок сельскохозяйственной продукции с большим выбором свежайших фруктов, овощей, сыров местного производства и мясной продукции! Можно комфортно, без суеты оставить свою машину на подземной парковке «Табриса»  и посетить как магазин "Табрис" так и рынок! До центрального пляжа Анапы (если мерять по карте), то по прямой будет 4 км. (по меркам мегаполиса это не большое расстояние). До пляжа можно доехать без пересадок на 114 маршрутке, либо просто вызвать недорогое Анапское такси. Они же довезут Вас до протяженных песчаных пляжей Пионерского проспекта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ. Квартира готова для комфортного отдыха и проживания (выполнен бюджетный ремонт, прихожая пока не закончена). Высота потолков 3 метра, что увеличивает пространство комнат. Все коммуникации (канализация, отопление, горячее и холодное водоснабжение) центральные. Площади: комната 17,1 м2, кухня 11,7 м2, прихожая 7,0 м2, санузел 4,4 м2, лоджия 4,9 м2.  Потолки натяжные, в коридоре и комнате линолеум, в кухне напольная плитка. Установлен кухонный гарнитур, электроплита. Сплит система не установлена, что позволит будущему хозяину смонтировать ее в соответствии со своими потребностями. Кухонный гарнитур остается будущему хозяину, остальное по договоренности. В комнате два окна, т.к она угловая, данное свойство не только добавляет света в комнате и обзорность, но и позволяет произвести зонирование пространства комнаты на две части!