Продажа дачных домов в Анапе

Анапа, как и любой другой приморский город в Краснодарском крае — отличное место для того, чтобы комфортно проводить отпуск и наслаждаться чистым воздухом и мягким климатом. Покупка загородного дома с участком здесь — хорошее вложение для тех, кто ценит качественный и комфортный отдых.

Купить дачный дом именно здесь — отличное решение. Эта местность считается привлекательной для строительных компаний и частных продавцов, так как спрос на продажу дач в Анапе есть всегда.

Стоит ли покупать дачный дом в этом регионе?

Быстрый ответ — однозначно стоит. Даже если вы живете в совершенно другом регионе, далеком от Краснодарского края, наличие собственного загородного дома с участком в этом регионе обладает рядом преимуществ:

• дача в прибрежной зоне может легко превратиться в гостевой дом или дом в аренду для туристов — это отличный способ быстро и выгодно окупить покупку участка;
• чаще всего частные загородные дома продаются уже с готовым ремонтом и проложенными коммуникациями, что делает такую покупку выгоднее, чем покупку участка и постройку дома “с нуля”;
• здесь есть всё для комфортного отдыха именно для вас: если площадь участка позволяет, можно разбить красивый сад или плодовитый огород, а если вы предпочитаете более спокойный отдых, есть возможность установить собственный бассейн или баню.

Продажей дач в Анапе и ближайших поселках занимаются как частные собственники, так и компании. Чтобы ваши ожидания оправдались, и вы смогли быстро купить действительно качественный жилой дом со всеми коммуникациями, всегда стоит проверять сам объект и его документацию, равно как и все документы компании или собственника, занимающегося продажей дома.

Как выбрать и купить дачу в Анапе?

Главная рекомендация от специалистов нашего агентства звучит так: не делегируйте выбор наиболее важных параметров для выбора риелторам или другим посредникам. Ориентируйтесь на то, что вы хотите получить от дачи: отдых, выгоду, или урожай. Эксперты по недвижимости, включая и “Эксперт +”, способны лишь сузить поиск по заданным вами параметрам и отобрать среди вариантов наиболее выгодные и надежные.

Если вы покупаете дом с участком и планируете построить на территории еще одну пристройку, это тоже стоит упомянуть — участки в Краснодарском крае часто продаются с большими домами и скромной придомовой территорией.

Выбранный вами объект недвижимости должен соответствовать не только вашим пожеланиям, но и  стандартам строительства: отличить качественно построенный дом от сомнительного самостроя поможет либо человек, близкий к сфере строительства, либо специалист агентства недвижимости — покупателю обычно сложно разобраться в технической документации.

Также стоит обратить внимание на следующие факторы:

• наличие всей необходимой документации и ее состояние. Многие дома в Анапе и ближайших поселках строились очень давно и по нескольку раз продавались, поэтому в идеале юридическую историю недвижимости лучше делегировать агентству. Вы можете это сделать и сами, но помощь специалистов поможет пройти этот этап намного быстрее;
• проблемы с соседями — это точно не то, что вы хотите от комфортной для отдыха дачи. Перед тем, как принять окончательное решение, мы рекомендуем пообщаться с соседями и проверить границы участка — очень часто они могут быть неопределенными;
• Анапа и Анапский район — привлекательные для туристов места, и вполне вероятно, что рядом с вашей дачей может оказаться гостевой дом. Его постояльцами не всегда будут вежливые люди, которые уважают комфорт соседей, поэтому перед покупкой желательно убедиться, что ваш дом не окружен сдающимися в аренду туристам участками;
• район также имеет большое влияние на стоимость дома и комфорт проживания в нем. Так, старые районы считаются более тихими — по сути, это сплошной частный сектор. Ещё один качественный по своей сути вариант — пригород. Здесь чище воздух, тише соседи, а цены на недвижимость могут быть значительно ниже, чем в центре Анапы.

При этом стоит учитывать удаленность участков от моря. Если вы планируете время от времени сдавать свой дачный дом туристов, то сразу отметайте объявления о продаже дач в отдаленных от моря районах Анапы. Отдыхающие предпочитают проводить отпуск комфортно, учитывая постоянно растущие цены на отдых, поэтому с большей вероятностью выберут домик у моря, чем красивый коттедж вдали от него.

Сколько стоит дача в Анапе от собственника?

Средняя стоимость таунхауса в самой Анапе — около 10 миллионов рублей, если вам нужен качественный дом с хорошим ремонтом. Без этого удобства можно найти хорошие объявления о продаже таунхауса за 6-7 миллионов. Чем дальше от центра города, тем ниже стоимость дома с участком — это правило применимо и в этом регионе, но с поправкой на удаленность от моря. Будьте готовы к тому, что дача в прибрежном районе неподалеку от центра Анапы будет стоить куда дороже, чем участок в пригороде — тоже, кстати, в непосредственной близости к морю.

В плане выгодного вложения средств хорошим вариантом станет купить дачу от собственника не в самой Анапе, а в ее пригороде — здесь сохраняется близость к морю, при этом нет огромного наплыва туристов, да и воздух чище. Разумеется, за счет удаленности от центра города частный дом здесь найдется по значительно меньшей цене для покупателя, чем в Анапе.

Специалисты агентства “Эксперт +” готовы помочь найти загородный дом, полностью соответствующий вашим требованиям. Имея большой опыт на рынке недвижимости Краснодарского края, мы:

• тщательно проверяем всю документацию на дом и участок, а также проверяем документы на собственность;
• подбираем только те варианты, которые соответствуют строительным и санитарным требованиям — так вы сможете быстро приобрести дом, способный выдержать ремонт. В таком случае он будет надежным как для постоянного проживания в нем, так и для сезонного отдыха;
• находим лучшие предложения по заданным вами параметрам — удаленности от моря цели покупки, ценам и особенностям планировки.

Наши специалисты бесплатно консультируют на протяжении всего процесса выбора и покупки недвижимости — мы только берем процент с компаний-застройщиков и собственников. 

Быстро и качественно подберем вашу идеальную дачу — пишите сейчас, чтобы получить первую консультацию.