Количество случаев мошенничества в сделках с недвижимостью в России за последний год выросло на 6,5%.
По данным Генпрокуратуры, с января по ноябрь 2021 года было зафиксировано 281,9 тысяч случаев мошенничества в сфере недвижимости и ипотечных сделок (информации за декабрь ещё нет). Это на 6,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Почему так происходит? Бурное развитие возможностей IT-технологий параллельно с активным переходом на дистанционные способы проведения сделок купли-продажи жилья подготовили плодородную почву для криминальных схем. И пока законодательные пробелы в системе безопасности не успели устранить, злоумышленники спешат этим воспользоваться.
Методы киберпреступников постоянно эволюционируют, совершенствуются инструменты. Особенно это стало заметно в период объявленной пандемии. В свою очередь, граждане, научившиеся быть бдительными в одних вещах, упускают из виду появление новых мошеннических схем.
Основные способы обмана:
- подделка электронных документов;
- подделка электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
Поддельный документ идентифицировать намного сложнее, когда он в электронном виде. Однако электронный документооборот становится всё привычнее для нашей повседневной жизни. Коронавирусные ограничения привели к тому, что большинство сделок по купле-продаже недвижимости проходят при минимуме контактов между продавцами и покупателями.
Следовательно, наибольший риск нарваться на аферистов существует именно на вторичном рынке.
Конечно, правоохранительные органы в курсе сложившейся ситуации и стараются принимать меры реагирования. Та же Генпрокуратура ведёт усиленный надзор за рынком недвижимости. Но без ответственного подхода и бдительности самих граждан бороться с IT-мошенничеством будет сложно.
Поэтому я не устаю повторять - не жалейте денег на услуги юриста при совершении сделок. Особенно, если дело касается покупки жилья на вторичном рынке. Юридические расходы ничтожны по сравнению с той суммой, которую вы можете потерять, столкнувшись с преступниками.
Если вы собираетесь приобрести недвижимость в Анапе, то рекомендую юридическое сопровождение от АН "Эксперт+". Мы проверим все документы по объекту и продавцу, обеспечим безопасность сделки. Для консультации с юристом звоните по телефону +7 (800) 350-30-39 (звонок бесплатный). Обращайтесь, мы будем рады вам помочь.
Вы доверяете дистанционным способам проведения сделок с недвижимостью?
