Порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство

Порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство разъяснил банк "Дом.РФ", который одним из первых начал принимать заявки по данному виду кредитования.

1 июня председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление о запуске Программы кредитования на строительство домов своими силами (т.е. без необходимости заключать договор с официальной подрядной организацией).

Коротко пробежимся по основным условиям новой Программы:

• цель кредита - строительство индивидуального жилого дома на своём участке, либо покупка участка под ИЖС;
• первоначальный взнос - от 20%;
• процентная ставка - 9% годовых (при условии личного страхования и оформления права собственности на построенный дом не позднее, чем 12 месяцев с даты заключения кредитного договора);
• максимальная сумма кредита - 6 млн. рублей (для Москвы, СПб, Подмосковья и Ленобласти - 12 млн. рублей);
• срок кредита - до 30 лет;
• залог - строящийся дом и земельный участок.

Для подачи заявки в банк "Дом.РФ" достаточно паспорта.

Порядок выдачи льготной ипотеки предполагает предоставление заёмщику нескольких денежных траншей:

• транш на фундамент - авансом под залог земли;
• транш на каркас и тепловой контур - по факту завершения предыдущего этапа стройки (подтверждение осуществляется посредством предоставления заемщиком фотографий с объекта);
• транш на "инженерию" - по факту подтверждения банком о завершении предыдущего этапа стройки.

Таким образом, каждый последующий транш перечисляется на осуществление очередного этапа строительства только после подтверждения окончания работ по предыдущему этапу. Один транш не может превышать 40% от суммы кредита.

Контроль за ходом строительства банк берёт на себя.

Программа хоть и действует в пилотном режиме, но доступна по всей стране. В Правительстве прогнозируют, что в рамках Программы до конца 2022 года будет выдано около 8 тысяч кредитов.

За консультацией по вопросам оформления ипотеки в Анапе обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39, с 9:00 до 18:00 мск.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!