Подготовка и проведение ипотечной сделки

1. Подготовка пакета документов, необходимых для подачи заявки в банк.
2. Оформление и отправка заявок на одобрение ипотеки в несколько банков одновременно.
3. Контроль прохождения и одобрения заявки, корректировка предоставленных документов.
4. Работа с оценщиком от банка. Проведение оценки объекта недвижимости для предоставления в банк.
5. Юридическое сопровождение:

• Составление предварительного договора на покупку недвижимости.
• Составление соглашение о задатке за объект недвижимости.
• Составление договора купли-продажи или уступки прав требования
• Выбор схемы расчетов между продавцом и покупателем (для безопасных расчетов)
• Помощь в расчете налогооблагаемой базы, расчет оптимальной суммы     налога.
• Юридическая проверка чистоты приобретаемого объекта.
• Проверка дееспособности собственника (справка).
• Проверка отсутствия зарегистрированных лиц и если они есть, то оперативная их выписка.
• Проверка отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
• Проверка по отсутствию долгов за газ, за капремонт.
• Заказ Выписки из ЕГРН.
• Сдача документов в юстицию без очереди.
• Регистрация за один день (при необходимости оплачивается заказчиком).
• На всех этапах сделки с вами будет наш юрист.
• Помощь в оформлении документов у нотариуса -доверенность, согласие (оплачивается заказчиком)
• Акт приема передачи купленного объекта недвижимости от собственника.
• Оплата госпошлины по регистрации объекта.

6. Сдача полного пакета документов в банк.

Стоимость услуги:

В случае сделки в агентстве 0 рублей

В случае сторонней сделки – 15 000 рублей.

Вернуться к перечню услуг