По итогам 2023 года темпы вывода новых проектов на рынок жилья снизятся

В 2023 году темпы вывода новых проектов на рынок жилья снизятся предположительно на 30% по сравнению с 2021 годом (данные "Единого ресурса застройщиков").

Застройщики в условиях низких темпов продаж вынуждены сдерживать вывод новых проектов. Причина - угроза роста процентной ставки по проектному финансированию.

В марте 2023 года средняя цена в новостройках снизилась до 134 тыс. рублей за 1 кв.м. При недостатке средств из других источников, кроме как эскроу-счета, банки будут сдерживать наращивание портфеля проектного финансирования, что скажется на количестве новых строек.

Прогнозируется, что в некоторых городах, где произошло "затоваривание" рынка квартирами в новостройках, произойдет пусть небольшое (в пределах 5-10%), но снижение цен на жильё. Однако в большинстве городов стоимость квартир останется практически без изменений.

^{_{Фото: Image by pressfoto on Freepik}}