Минфин предлагает развивать лизинг жилья в качестве альтернативы ипотеке
04.12.2022
Количество просмотров: 212
Под лизингом жилья понимается долгосрочная аренда с правом выкупа. При такой схеме квартиросъёмщик платит за аренду и вносит так называемые выкупные платежи. В случае, если выкуп квартиры по тем или иным причинам не происходит, арендатору эти выкупные платежи вернут.
Image by rawpixel.com on Freepik
На данный момент недвижимость занимает лишь 4% от портфеля российских лизингодателей. В то же время на ипотеку приходится ежемесячно в среднем по 115 тысяч сделок.
По мнению чиновников из Минфина, квартирный лизинг сделает покупку жилья доступнее, чем при использовании ипотеки.
Покупка жилья при помощи лизинга в России разрешена с 2011 года. Однако пока такая форма взаиморасчётов не пользуется популярностью у россиян - в т.ч. из-за высокого первоначального взноса, который может достигать 40% от стоимости квартиры.
Кроме того, лизингодатели неохотно идут на сделки со сроком выкупа более 5 лет.
На моей памяти это, пожалуй, первое действительно интересное предложение от Минфина, причём не требующее больших вложений от государства.
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Да, согласен, в вашем случае, необдуманное решение. Если уже выставили на продажу, то свяжитесь с
Купил квартиру в Анапе в 2022 году ,присматривая ее 2 года. Цены были на однокомнатные от 1860 т. р
Здравствуйте. Хочу сдать в аренду студию. Сама нахожусь в другом
Купили апартаменты в комплексе «Россиянка». Очень понравилось место: тихо, спокойно, много зелени,
Вкладывать в апартаменты - лучший вариант. Она не падает в цене. Главное учитывать расположение,