Top.Mail.Ru
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Для покупателей в новостройках услуги бесплатны
Получить выгодную ипотеку
Наши офисы
Ул. Маяковского, 161
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить выгодную ипотеку
Смотрите свежие обзоры о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках выгодных объектах и многое другое
Срочная продажа Евро-2 в ЖК Метеора
Подробнее

Малоэтажное строительство может перейти на эскроу

25.11.2021
Количество просмотров: 2 193

Законопроект об эскроу-счетах в сфере малоэтажного строительства зародился в недрах Минстроя. 

Если соответствующий закон будет принят, застройщики индивидуальных жилых домов смогут привлекать средства граждан по аналогии с долевым строительством многоквартирных зданий.

Малоэтажное строительство может перейти на эскроу

Важно! Будущий закон не коснётся домов на одиночных частных участках. Нововведения нацелены на малоэтажные жилые комплексы и коттеджные посёлки.

По замыслу чиновников Минстроя, покупатели такой недвижимости приобретут статус дольщиков. Их денежные средства поступят на эскроу-счета в уполномоченном банке, где и пробудут до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Только после этого застройщик получит доступ к деньгам. Всё, как в 214-ФЗ.

Согласно законопроекту, в сфере малоэтажного строительства появится такая же практика проектного финансирования, которая применяется сейчас при возведении многоквартирных жилых комплексов. В новых условиях застройщики должны будут подготовить и заранее предоставить открытый доступ всем желающим к планировке территорий в своих проектах.

В случае принятия закона, покупатели недвижимости в малоэтажных комплексах получат ту же правовую защиту, как и участники долевого строительства в новостройках. Кроме того, эскроу-счета должны сделать рынок ИЖС более привлекательным как для банков (в т.ч. в плане развития ипотечного кредитования), так и для застройщиков.

В результате новый закон должен способствовать росту ежегодного объёма вводимого в строй малоэтажного жилья до уровня 50 млн. квадратных метров к 2030 году (такой показатель заложен в национальном проекте «Жильё и городская среда»).

Одобряете идею Минстроя?



Да
Нет
Что такое эскроу?

Ваш личный эксперт
по недвижимости Анапы
Ворсов Андрей Александрович
Поделиться в соц.сетях
Смотрите
свежие обзоры
о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках, выгодных объектах и многое другое