Льготная ипотека возможна теперь и для постройки домов

По словам главы Правительства РФ М. Мишустина теперь с использованием льготной ипотеки можно построить и жилой дом.

На совещании с вице-премьерами он обозначил, что за счет этой программы более 20 тыс. семей должны улучшить свои жилищные условия. По оценке, площадь домов, построенных на выделяемые деньги, составит около 2,8 млн кв. метров, а общая сумма выданной ипотеки - порядка 79 млрд руб. Образовавшуюся разницу между рыночной и льготной ставкой погасит государство.

Пресс-служба кабинета министров пояснила, что ипотека под 6% годовых возможна с этого момента и для приобретения земельного участка, на котором планируется постройка дома. Такие льготные условия предусмотрены для семей, у которых состав пополнился после 1 января 2018 года:

• ребенком-инвалидом;
• вторым и последующими детьми.

При этом застройщиком обязательно должны выступать либо юридические лица, либо ИП по договору подряда. Первоначальный взнос — 15% от суммарной стоимости дома и земельного участка (при наличии своего надела у покупателя он рассчитывается только от цены дома).

Верхний потолок получаемого кредита ограничен: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12, для других регионов — 6 млн руб.

Всё было бы прекрасно, если бы данная программа распространялась и на Краснодарский край, но есть у меня большие сомнения в том, что это в действительности случиться.

На данный момент наш юрист занимается этим вопросом. О результатах сообщим позднее.