Коттеджный посёлок "Севиллас"

Общая информация

Строительство КП "Севиллас" (маркетинговое наименование - "Seavillas") стартовало в 2022 году на побережье Азовского моря, в западной части станицы Тамань, в районе озера Маркитанское. Из-за близости моря (первая береговая линия Таманского залива), КП "Севиллас" позиционируется как "морские резиденции".

Посёлок располагается на "свеженарезанном" земельном массиве, занимающим территорию 23,72 га и состоящим из 306 участков площадью от 4,37 до 6 соток. Вид разрешённого использования земли - "садоводство".

Как и принято в коттеджных посёлках, все дома будут выдержаны в единой архитектурной концепции "хай-тек", с панорамными окнами и крытыми террасами.

Все коттеджи будут одноэтажными, но застройщик предлагает несколько вариантов планировок:

• 56,5 кв.м. (2 комнаты);
• 95,5 кв.м. (3 комнаты);
• 105,3 кв.м. (4 комнаты);
• 108 кв.м. (3 комнаты).

Возведение дома занимает около 1 месяца (включая финишные фасад и кровлю, а также смонтированные инженерные системы). Такая скорость обусловлена тем, что основная часть работ выполняется в заводских условиях (по технологии "Knauf").

Внутренняя отделка - предчистовая, по технологии "Shell & Core", предполагающей бетонную стяжку пола, ровные стены и установку стеклопакетов.

Можно немного сэкономить и заказать домокомплект (т.е. есть вариант без финишных работ по сборке). Он предполагает только установку каркаса внутренних перегородок и стропильной системы.

С визуализацией проектов можно ознакомиться в галерее в конце статьи.

Коммуникации:

• электричество;
• водоснабжение - индивидуальная скважина;
• канализация - биосептик;
• газ - в перспективе (заявка подана).

Ограждение участков по фасаду выполнено из евроштакетника. Соседние участки разделены между собой живой изгородью.

Проектом предусмотрено озеленение и освещение улиц, обустройство тротуаров. Внутренние дороги будут покрыты асфальтом. 

На территории посёлка планируется разместить продуктовый магазин и кафетерий со свежей выпечкой.

Для любителей здорового образа жизни будет обустроено место для занятий спортом (теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки), для детей - игровую зону.

Кроме того, КП "Севиллас" имеет свой частный пляж с деревянным настилом, оборудованными местами для отдыха и собственным пирсом. У местных жителей появится возможность заниматься яхтингом, кайтсёрфингом и кататься на сапах.

Цены и условия покупки

Стоимость участков варьируется от 250 до 450 тысяч рублей за сотку (в зависимости от близости к морю).

Доступны ипотека, средства маткапитала и различных жилищных сертификатов (в т.ч. выдаваемых  переселенцам из Украины).

Вся информация по стоимости домов и наличию свободных участков - у наших специалистов по загородной недвижимости. Обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

Организуем просмотр (при необходимости - по видеосвязи), забронируем наиболее подходящий для вас участок и поможем определиться с проектом.

Транспортная доступность

КП "Севиллас" имеет хорошую транспортную доступность. Достаточно сказать, что въезд в посёлок осуществляется с прилегающего Краснодарского шоссе, соединяющего Тамань с ближайшими населёнными пунктами, расположенными вдоль Таманского залива. Здесь же пролегает путь нескольких автобусных маршрутов - как муниципальных, так и междугородних.

Параллельно этому шоссе, на отдалении менее километра, проходит федеральная автотрасса А-290 "Новороссийск - Керчь", по которой удобно выехать на личном автомобиле в Крым, в сторону Краснодара, Новороссийска, Темрюка, Анапы и другим востребованным направлениям.

Тут же рядом - железная дорога, соединяющая Таманский полуостров с Крымским. Электрички останавливаются на ж/д станции "Тамань-Пассажирская", что в 13 км. от КП "Севиллас".

Социальная инфраструктура

О внутренней инфраструктуре КП "Севиллас" рассказано выше. Что касается социальных учреждений и крупных торговых объектов, то они расположены в центральной части Тамани.

Расстояние от выезда из посёлка до центра Тамани - 6,5 км. Конечно, не шаговая доступность, но вполне комфортно для ежедневных поездок до места работы и учёбы даже на общественном транспорте.

Тамань - это станица с населением 10 827 человек (данные переписи 2021 года), административный центр сельского поселения.

Здесь присутствует вся необходимая инфраструктура:

• детские сады, школы;
• учреждения дополнительного образования, библиотеки, Дом культуры;
• поликлиника, стационар, аптеки;
• продуктовые и хозяйственные магазины (в т.ч. сетевые), торговые центры, рынок, пункты выдачи популярных маркетплейсов;
• кафе, столовые, пекарни;
• салоны бытовых услуг (парикмахерские, ателье, мастерские по ремонту техники и т.п.);
• автосервисы, автомойки, АЗС;
• местная администрация;
• участковый пункт полиции;
• пожарная часть.

Значительное место в экономике станицы занимает туристический бизнес.

Кроме того, Тамань славится своими винодельнями. На территории станицы функционируют несколько профильных производств.

Также здесь находится один из крупнейших историко-культурных центров кубанского казачества - этнопарк "Атамань", площадью около 60 га.

В целом эта станица оставила приятные впечатления. Жизнь протекает динамично даже в зимний период. Думаю, что если переехать сюда на ПМЖ, то не возникнет больших проблем с трудоустройством. Причём у потенциального кандидата даже есть выбор - социальная сфера, торговля, туризм, виноделие, сфера услуг, сельское хозяйство и т.п.

Советую посетить Тамань хотя бы в качестве туриста.

Ну а если вас заинтересовала возможность приобрести участок с домом в КП "Севиллас", то записывайтесь на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или отправьте сообщение в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

При личном общении расскажем об особенностях, плюсы и минусы этого посёлка. Имея в своём распоряжении всю необходимую информацию, вы сможете принять решение о покупке.

КП "Севиллас" на карте