Коттеджный посёлок "Престижный"

Описание и цены

Строительство завершено - объект сдан в эксплуатацию.

Коттеджный посёлок «Престижный» находится на выезде из Гостагаевской в сторону Юровки, на северо-западе станицы. Посёлок разделён на 53 участка площадью от 4,5 до 20 соток, большинство из которых уже продано (информация на декабрь 2018 года). Цена за сотку здесь составляет 150 000 руб.

Посёлок активно застраивается коттеджами, выполненными в рамках единой стилистики. Различия проявляются только в размерах площади жилья в соответствии с выбранным проектом.

Общая площадь домов варьируется от 65 до 145 кв.м., отчего зависит их этажность (одноэтажный, одноэтажный с мансардным этажом и двухэтажный).

Помимо площади участка и дома на цену влияют степень отделки (чистовая или предчистовая) и вариант оформления фасада (декоративная штукатурка, либо кирпич+декоративная штукатурка). Самый бюджетный вариант дома обойдётся покупателю в 2 700 тыс.руб., самый дорогой ‒ 4 550 тыс.руб. (стоимость строительства указана без учёта стоимости земельного участка и подключения к центральным коммуникациям, а это ещё порядка 100 тыс.руб.).

Если нет возможности приобрести дом с участком за наличные средства, застройщиком предусмотрена рассрочка (от 3-х месяцев до 1 года), либо можно привлечь средства маткапитала и ипотеки.

Предчистовая отделка включает в себя установку окон и наружных дверей с разводкой сетей по всему дому + котельная-кладовая.

В стоимость чистовой отделки входит укладка кафеля, монтаж тёплых полов, установка котла,  радиаторов, розеток, выключателей и т.д.

Проектом предусмотрен железобетонный ленточный фундамент и монолитная плита. Материал стен ‒ газобетонный блок, облицованный декоративной штукатуркой и кирпичом, перекрытия ‒ балочные (в одноэтажных домах), либо железобетонные (в двухэтажных домах). Крыша ‒ металлочерепица. Металлические наружные двери и металлопластиковые окна.

Сроки строительства дома зависят от сезона и погодных условий ‒ от 4-х месяцев (в летний период) до полугода (в конце осени - начале весны). Сдача в эксплуатацию «Престижный» запланирована на лето 2019 года.

Коммуникации: газ, централизованные водоснабжение и электричество (15 кВт.), канализация ‒ биосептик.

Внутренние дороги в посёлке имеют асфальтовое покрытие.

В непосредственной близости располагается искусственное озеро, на берегу которого есть база отдыха и гостевые дома. Озеро это примечательно тем, что является популярным местом для рыбалки.

Транспортная доступность

Из Анапы в станицу Гостагаевскую ведёт асфальтированная дорога, по которой можно доехать на автомобиле за 15-20 минут (от кольцевой развязки у озера Чембурское и поста ДПС).

Между Анапой и Гостагаевской курсируют два автобусных маршрута:

• №110 ‒ от Восточного рынка в Анапе, по Анапскому шоссе, улицам Крымской, Красноармейской (Автовокзал Анапы), Северной, далее ‒ по Симферопольскому шоссе, вдоль хуторов Чембурка и Красный, по ул. Советской в Гостагаевской;
• №132 ‒ из Анапы по улицам Астраханской, Ленина, Крымской, Крестьянской, Анапскому шоссе, через станицу Анапскую, хуторам Куматырь и Куток. Далее ‒ в Гостагаевской по улицам Новороссийской и Советской.

Ближайшая остановка расположена на расстоянии около 2-х км. от посёлка.

Стоимость услуг такси по станице ‒ 80 рублей.

Расстояние до моря ‒ 21,5 км. (песчаный пляж, Пионерский пр-т).

Расстояние до автовокзала ‒ 24 км.

Расстояние до ж/д вокзала ‒ 24 км.

Расстояние до аэропорта ‒ 32 км.

Гостагаевская имеет выгодное географическое расположение. До побережья Чёрного моря ‒ около 20 км., до побережья Азовского моря ‒ около 50 км., до Краснодара ‒ около 150 км. Причём основной поток автотранспорта в период летних отпусков проходит вдали от станицы, по трассе А-290.

Социальная инфраструктура

Гостагаевская полностью обеспечена социальной инфраструктурой, характерной для посёлков городского типа. В станице есть как муниципальные, так и частный детские сады (до ближайшего от КП «Престижный» ‒ 2,5 км.), две школы (до ближайшей ‒ 2,7 км.).

Сфера здравоохранения представлена участковой больницей со стационаром и станцией скорой медицинской помощи (2,3 км. от посёлка).

Культурный центр станицы ‒ Дом культуры, где круглый год проходят тематические вечера, праздничные концерты, выступления казачьих творческих коллективов.