Общая информация

Коттеджный поселок "Изумрудный" — проект строительной компании «АртСтройКомпани». Компания более 10 лет специализируется на строительстве частных домов и коттеджей. Ранее они назывались «Регионстрой-23».

КП расположен в 40 км от Анапы — в станице Варениковской с развитой инфраструктурой. Локация удачная с точки зрения близости к Черному и Азовскому морю, транспортной доступности, климатических особенностей. 

К продаже предлагаются участки 6 соток с коттеджами разных планировок. В каждом доме есть терраса, по фасадной части установлены кирпичные колонны в цвет дома. Территория позволяет разместить на участке зоны отдыха, баню, гараж или высадить сад. 

Застройщик предусмотрел бетонированные заезды для автомобилей, дорожки и отмостки по периметру дома. Каждый участок будет огорожен забором, предполагается установка откатных ворот, калитки, проведение уличного освещения на террасе и крыльце. 

Коттеджи сдаются в предчистовой отделке с проведенными инженерными сетями и коммуникациями. В типовых проектах предусмотрено чердачное помещение со складной лестницей, которое можно переоборудовать под полноценную мансарду. 

Базовая предчистовая отделка включает в себя:

• Бетонная стяжка пола.

• Система отопления квартиры.

• Подготовленные потолки.

• Выровненные оштукатуренные стены.

• Выровненные откосы, стеклопакеты с подоконниками.

• Разводка электричества, сантехники. 

Коммуникации:

• вода (скважина);

• септик;

• электричество. 

Цены и условия покупки

Застройщик предлагает 5 основных проектов домов. 

Дом 98 кв.м. «Классик изумрудный с террасой сбоку»

• 3 спальни

• кухня-гостиная

• 1 этаж 

 Стоимость: от 6600000 рублей 

Дом 96 кв.м. «Классик изумрудный с террасой сзади»

• 3 спальни

• кухня-гостиная

• 1 этаж 

Стоимость: от 6600000 рублей 

Дом 90 кв.м. «Комфорт изумрудный»

• 3 спальни

• кухня-гостиная

• 1 этаж 

Стоимость: от 6600000 рублей 

Дом 104 кв.м. «Эркер изумрудный»

• 3 спальни

• кухня-гостиная

• 1 этаж 

Стоимость: от 7200000 рублей 

Дом 110 кв.м. «Усадьба изумрудная»

• 3 спальни

• кухня-гостиная

• 1 этаж 

Стоимость: от 7200000 рублей 

Способы оплаты:

• 100%-ный единовременный платёж

• ипотека

Чтобы узнать актуальную стоимость и наличие предложений на текущую дату, обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Наши специалисты по загородной недвижимости проконсультируют вас по актуальным ценам, организуют экскурсию в посёлок (в т.ч. удалённо, в формате видеосвязи), помогут определиться с проектом дома и забронировать понравившийся участок.

Гарантируем юридическую чистоту сделки, при необходимости поможем оформить ипотеку. 

Инфраструктура

Варениковская — станица с самодостаточной инфраструктурой. Здесь есть детские дошкольные и учебные заведения, предприятия с рабочими местами и многое другое. 

До Анапы, а соответственно ж/д вокзала, аэропорта, моря и городской инфраструктуры — около 40 км. От станицы можно в течение 40-60 минут добраться до Темрюка и Славянска на Кубани. 

Важные объекты инфраструктуры:

• детские сады, школы;

• поликлиника, медицинские центры и клиники, аптеки;

• учреждения доп. образования, библиотеки, Дом культуры;

• продуктовые и хозяйственные магазины (в том числе сетевые), торговые центры, сельхозрынок, пункты выдачи маркетплейсов;

• МФЦ «Мои документы»;

• кафе, столовые, пекарни;

• почта;

• отделения банков, банкоматы;

• салоны бытовых услуг (парикмахерские, ателье и т.д);

• станции техобслуживания, шиномонтаж, автомойки, АЗС;

• пункт полиции;

• пожарная часть

Таким образом, рядом с КП «Изумрудный» присутствует все, что необходимо для комфортной жизни. Немаловажно и то, что есть доступные варианты трудоустройства в самой станице и близлежащих населенных пунктах. 

Транспортная доступность и близость к морю

Из Варениковской удобно выезжать в сторону Крыма, Темрюка, Краснодара, Новороссийска, Анапы и по другим направлениям. Кстати, по новой трассе можно добраться до Краснодара всего за 1 час, а до Керчи — за 40 минут. Это расширяет туристические, карьерные и другие возможности резидентов жителей КП “Изумрудный». 

К станице прилегают асфальтированные автодороги 03К-010 (в сторону Анапы), 03К-009 (в сторону Темрюка, Крымска), Е289 — в Краснодар и на федеральную трассу. 

Широко развита сеть общественного и междугороднего транспорта. Есть прямые маршруты до Севастополя, Геленджика, Крымска, Анапы, Краснодара. Кроме того, в станице есть собственная ж/д станция, где останавливаются пригородные и междугородние поезда. 

Если заинтересовались КП «Изумрудный», мы предоставим всю необходимую информацию и поможем с проведением сделки. Для записи на консультацию звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. И пусть ваша мечта жить на юге обязательно осуществится!