Общая информация

Коттеджный поселок "Гефест" находится в черте города Темрюк с развитой инфраструктурой и близко расположенными пляжами. Населенный пункт оптимально располагается с точки зрения транспортной развязки, близости Азовского моря и доступности Черного моря. Коттеджный поселок возводит строительная компания «СТРОЙБАКС» (официально это ИП Бак Татьяна Ильинична и ИП Бак Самуил Игоревич), которая более 15 лет специализируется на частном строительстве в южных и северных регионах. 

В КП «Гефест» к продаже предложены участки от 4 до 7 соток с коттеджами в нескольких планировочных решениях площадью от 57 до 170 кв.м. Сдача домов возможна по выбору заказчика в трех вариантах: 

• Без отделки. Готовые к дальнейшей отделке коттеджи, в которых сразу можно начинать ремонт. 

• Предчистовая отделка «White box», которая предусматривает проведение коммуникаций, полусухую стяжку пола, выравнивание и оштукатуривание стен, монтаж системы отопления, установку стеклопакетов, выравнивание откосов, монтаж входной двери. 

• Чистовая отделка под ключ. Выполнение ремонта от застройщика по выбору клиента в светлых или темных тонах, также возможны индивидуальные дизайнерские решения по запросу. 

Внешняя отделка коттеджей представлена в 2 вариантах: декоративная штукатурка или облицовка кирпичом. 

Земельные участки имеют категорию ИЖС — это проверенная и надежная земля. На каждом предусмотрено парковочное место, пространство для бассейна, беседки или хозяйственных строений. Участки огорожены на границе с соседями сеткой-рабицей, по лицевой части — забором антрацитового цвета на бетонном основании. Оформление фасадов заборов в единой цветовой концепции обеспечивает эстетичный внешний вид коттеджного поселка. 

Коммуникации:

• газ, подведенный к участку;

• центральное водоснабжение;

• электричество 15 кВт;

• септик.

Цены и условия покупки на январь 2025 года

Стоимость указана за дом без участка. Стоимость земельного участка: от 1 480 000 до 2 590 000 рублей. 

Одноэтажный дом 75 кв.м с просторной террасой, 2 спальнями, большой кухней-гостиной

Одноэтажный дом 97 кв.м с просторной террасой, 3 спальнями, большой кухней-гостиной

Двухэтажный дом 148 кв.м с просторной террасой, 4 спальнями, большой кухней-гостиной

Также к продаже предлагаются дома площадью 57 кв.м, 85 кв.м, 88 кв.м, 90 кв.м, 95 кв.м, 100 кв.м, 115 кв.м, 170 кв.м. Стоимость этих проектов можно уточнить при обращении. 

Способы оплаты:

• 100%-ный единовременный платёж;

• ипотека (льготная, семейная, IT, военная);

• рассрочка;

• материнский капитал.

Обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Наши специалисты по загородной недвижимости проконсультируют вас по актуальным ценам, проведут экскурсию по поселку (в т.ч. дистанционно, в формате видеосвязи), помогут определиться с проектом дома и забронировать понравившийся участок. Поможем с ипотекой и юридическим сопровождением.

Инфраструктура

Темрюк — развитый и самодостаточный город. Расположение коттеджного поселка в черте этого населенного пункта дает жителям преимущества в виде близко расположенных школ, детских садов, колледжа. До центра города — около 10 минут. Достопримечательность района и место притяжения туристов — грязевой вулкан Гефест находится в 15 минутах от КП. 

Важные объекты инфраструктуры:

• детские сады (2 из них — в радиусе 2 км от КП “Гефест»);

• общеобразовательные школы;

• школа искусств;

• организации дополнительного образования, библиотеки, Дом культуры;

• поликлиники и больницы (детская и взрослая);

• сетевые и частные магазины, рынки, пункты выдачи маркетплейсов;

• кафе, рестораны, пекарни, кинотеатр;

• ЗАГС;

• парки, стадионы. 

В городе функционируют несколько предприятий, промышленных хозяйств, поэтому есть рабочие места. Темрюк напоминает классический небольшой российский город, поэтому при переезде люди ощущают привычный уровень комфорта, но с возможностью регулярно посещать два разных моря. Население на момент написания статьи составляет около 39 000 человек. 

Транспортная доступность и близость к морю

Коттеджный поселок располагается рядом с магистралью А-289, по которой можно быстро выехать на новую трассу до Краснодара и Крыма. В 200 метрах от КП располагается автобусная остановка, а в радиусе 500 м есть еще 4 остановки транспорта. Здесь курсируют маршруты №2 и №104, также проходят междугородние автобусы.  

До Краснодара можно добраться за 1-1,5 часа, до Анапы — за 40-60 минут. 

Если хотите узнать подробнее о КП «Гефест», мы предоставим всю интересующую информацию, поможем решить любые вопросы. Запишитесь на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.. Осуществите мечту в жизни на юге!