Общая информация

Коттеджный посёлок "Эстет" находится в самой крупной станице Анапского района — Гостагаевской. Этот населенный пункт расположен в 20 км к северо-востоку от нашего города-курорта Анапа  — в предгорном районе. 

КП Эстет располагается в юго-восточной части станицы — в границах улиц Комсомольская, Лесная. Включает 42 земельных участка площадью от 6 до 10,6 соток. Застройщик объекта (компания «АИС») предлагает несколько проектов одно- и двухэтажных коттеджей от 105 до 196 кв.м, выполненных в едином стиле «Райт». Каждый дом сдается с индивидуальным ландшафтным дизайном и озелененным участком, а также с придомовым забором и калиткой с замком. 

Застройщик планирует провести благоустройство всего коттеджного поселка. Запланированы фонарное освещение улиц, асфальтирование дорог с установкой ливневых систем. В КП «Эстет» будут теннисный корт, детские площадки, прогулочные зоны. 

Конструктивные характеристики

Застройщик возводит коттеджи на железобетонном фундаменте, использует для кладки газобетонные блоки, для перекрытий —  железобетон или утепленное минеральной ватой дерево. Мягкая кровля выполняется из металлочерепицы с водосточной системой, для отделки фасада применяется декоративная штукатурка, кирпич. 

Во всех коттеджах предусмотрены просторная терраса, мастер-спальня, помещение под зимний сад или тренажерный зал, котельная с отдельным входом, гостиная с видом на лес, забор и ворота. Кроме того, можно внести корректировки и получить индивидуальный проект. Варианты планировок представлены в конце статьи. 

Застройщик предлагает два варианта отделки: предчистовая и под ключ. 

Предчистовая отделка: 

• Механизированная стяжка пола, монтаж «теплого пола». 

• Установка пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами.

• Разводка инженерных сетей: электричество, водопровод, отопление, канализация.

• Выравнивание стен и потолков (гипсокартон, штукатурка, шпаклевка).

• Установка входной двери и витражных конструкций выхода на террасу. 

• Облицовка керамогранитом крыльца и террасы. 

Чистовая отделка: 

• Весь комплект предчистовой отделки.

• Установка котла и отопительных приборов.

• Монтаж розеток и выключателей.

• Установка лестницы (в 2-этажных домах). 

• Оклеивание стен и потолка обоями. 

• Установка натяжного потолка с освещением в санузле.

• Кладка керамической плитки и ламината. 

• Установка межкомнатных дверей. 

Застройщик предусматривает возможность индивидуального выбора отделочных материалов, межкомнатных дверей, а также цветовых решений. 

Коммуникации:

• электричество 

• индивидуальное и центральное водоснабжение

• канализация - индивидуальный септик

• возможность газификации 

Цены и условия покупки

Цены по КП "Эстет" указаны по состоянию на декабрь 2024 года (стоимость за коттедж с земельным участком 6 соток). 

Одноэтажные:

• 105 кв.м — 12 150 000 рублей

• 115 кв.м — 12 750 000 рублей

• 118 кв.м — 11 150 000 рублей

• 121 кв.м — 14 750 000 рублей

• 122 кв.м — 14 750 000 рублей

• 140 кв.м — 14 000 000 рублей

Двухэтажные:

• 135 кв.м — 14 350 000 рублей

• 154 кв.м — 14 550 000 рублей

• 156 кв.м — 14 670 000 рублей

• 169 кв.м — 14 750 000 рублей

Варианты оплаты:

• 100%-ный единовременный расчет;

• ипотека;

• рассрочка от застройщика. 

Узнать точную стоимость, получить консультацию, забронировать участок можно бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или через WhatsApp +7 (988) 133-54-57. Наши менеджеры готовы провести онлайн или личный показ объекта. 

Инфраструктура

Коттеджный поселок «Эстет» расположен непосредственно в станице Гостагаевской, которая пользуется огромным спросом у переезжающих на юг. Это очень развитый населенный пункт, в котором есть все, что нужно для комфортной жизни. 

В Гостагаевской работают:

• два детских сада

• две школы

• школа искусств, разные секции и кружки 

• дом культуры

• местная администрация 

• библиотека

• участковая больница для взрослых и детей

• больница

• пожарная часть

• пункт полиции

• отделение почты

• банк и банкомат

• пункты выдачи маркетплейсов 

• парк отдыха

• сетевые и частные магазины 

• парикмахерские и салоны красоты

• кафе 

• АЗС и автосервисы 

• деревоперерабатывающее производство

Не нужно ждать, пока разовьется инфраструктура, далеко ездить за образовательными услугами, медицинской помощью, покупками — все уже есть. 

Транспортная доступность и близость к морю

Коттеджный поселок располагается удобно с точки зрения близости к курортной инфраструктуре. До Анапы из Гостагаевской ведут две дороги примерно одинаковой протяженности: одна — через хутор Красный и Чембурку, вторая — через СОТ «Колос» и станицу Анапскую. Обе дороги достаточно хорошие — по ним комфортно ездить в любое время суток. Те, у кого нет личного транспорта, без труда доберутся до Анапы на маршрутках №110 и №132. 

Из Гостагаевской легко выезжать в сторону Новороссийска, Краснодара или Крыма. В то же время станица находится в стороне от загруженных и шумных федеральных трасс. 

Подробнее о КП "Эстет" и других коттеджных посёлках в окрестностях Анапы можно узнать по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. На бесплатной консультации расскажем о плюсах и минусах интересующих вас объектов и жизни на юге. Обращайтесь, будем рады помочь!