Коттеджный посёлок "Азовский"

Общая информация

Строительство КП "Азовский" началось в 2021 году на въезде в Темрюк по ул. 27 сентября (неподалёку от берега Курчанского лимана).

Посёлок состоит из 150 земельных участков площадью от 4 до 6 соток. Вид разрешённого использования - под ИЖС.

Дома в КП "Азовский" будут выдержаны в единой архитектурной стилистике. Застройщик - компания "СтройГарантАнапа" - предлагает на выбор 15 типовых проектов площадью от 50 до 145 кв.м. Подробнее с визуализацией проектов можно познакомиться в галерее в конце статьи.

При строительстве посёлка используется керамзитобетонный блок толщиной 250 мм., утеплённый базальтовой плитой (50 мм.). Облицовка - фасадная штукатурка Baumit белого и светло-коричневого цветов. На крыльце и террасе уложена керамогранитная плитка.

Материал кровли - "мягкая черепица". Это новшество, преимуществом которого является то, что данный материал подавляет шум падающих капель при дожде. Также он экономичнее обычной металлочерепицы.

Дома будут сдаваться в эксплуатацию в том варианте внутренней отделки, который был согласован с заказчиком (от черновой отделки до готового ремонта "под ключ").

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• централизованное водоснабжение;
• газ - в ближайшей перспективе (идёт процесс получения техусловий);
• канализация - индивидуальный септик (8 куб.м.).

Участок по фасаду огорожен евроштакетником, установлены калитка и ворота для автомобиля. На придомовой территории подготовлено место под парковку автомобиля, дорожки к дому отсыпаны.

На въезде в посёлок будет установлен шлагбаум, подключено видеонаблюдение. Планируется озеленение и освещение улиц, а также обустройство тротуаров. Покрытие внутренних дорог - асфальт. 

Завершение строительства КП "Азовский" намечено на 2023 год.

Цены и условия покупки

Стоимость дома в КП "Азовский" зависит от площади участка, выбранного проекта и степени внутренней отделки. Самый бюджетный коттедж обойдётся в 3 940 000 рублей.

Для покупки дома с участком можно воспользоваться ипотекой, средствами маткапитала и различных жилищных сертификатов (в т.ч. выдаваемых  переселенцам из Украины). По индивидуальному согласованию возможна беспроцентная рассрочка от застройщика.

За информацией о ценах и наличию свободных участков обращайтесь к нашим специалистам по загородной недвижимости по телефону +7 (800) 350-30-39 (звонок бесплатный). Мы поможем организовать просмотр и забронируем наиболее подходящий для вас участок.

Инфраструктура

КП "Азовский" расположен на территории Темрюка - города с населением около 42 тысяч человек, административного центра Темрюкского района. Соответственно, здесь имеются все необходимые учреждения образования и здравоохранения, объекты торговли и сферы бытовых услуг, банки, а также местная власть и экстренные службы.

В городе и в его окрестностях функционируют производственные, сельскохозяйственные и транспортные предприятия, учреждения санаторно-курортного комплекса.

Таким образом, жители Темрюка обеспечены не только комфортной на постоянного проживания инфраструктурой, но и рабочими местами, что очень удобно.

Касательно того района, где находится КП "Азовский", то и здесь присутствуют городские блага - несмотря на то, что это окраина Темрюка.

Расстояние от посёлка до ближайших социально значимых объектов:

• детский сад - 1 км.;
• школа - 850 метров;
• поликлиника - 8,5 км.;
• сетевой магазин - 2,5 км.;
• аптека - 800 метров;
• почта - 900 метров.

Как известно, представители бизнеса не сидят сложа руки, поэтому, по мере роста численности жителей КП "Азовский", поблизости будут появляться новые магазинчики, парикмахерские, пункты выдачи популярных маркетплейсов и т.п.

Транспортная доступность и близость к морю

КП "Азовский" строится рядом с трассой А-289 "Краснодар - Славянск-на-Кубани - Темрюк". Из названия понятно, что отсюда прямая дорога в краевую столицу.

Несложно будет выехать и по направлению Крыма, Анапы или Новороссийска. На Таманском полуострове очень развитая дорожная сеть и удобные транспортные развязки.

До центра Темрюка около - 8,5 км. Расстояние неблизкое для прогулки пешком, но на автомобиле можно добраться за 10-15 минут.

Для тех, у кого машины нет, на помощь придёт общественный транспорт. Ближайшая автобусная остановка находится в шаговой доступности от посёлка.

Море также по местным меркам не близко, но при желании его можно посещать на ежедневной основе. Ближайший пляж располагается в 18 км. от посёлка - в станице Голубицкой. В разгар сезона дорога туда и обратно может занять 1,5-2 часа.

Хотя не стоит ограничиваться только этим пляжем - в распоряжении жителей КП "Азовский" обширное побережье Азовского моря (помимо Голубицкой, это Пересыпь, Кучугуры, Тамань и другие локации). Эти места примечательны своими песчано-ракушечными пляжами и многочисленными грязевыми вулканами.

Для разнообразия можно поехать отдохнуть на Чёрное море. Например, до широкого песчаного пляжа в Витязево расстояние составляет 53 км. Конечно, каждый день не наездишься, но несколько раз за сезон выбраться можно.

Более подробно о КП "Азовский" и других коттеджных посёлках вам расскажут наши специалисты по загородной недвижимости. Записывайтесь на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39, чтобы узнать особенности, плюсы и минусы того или иного объекта. Только владея всей необходимой информацией, вы сможете принять взвешенное решение и сделать единственно правильный выбор.

КП "Азовский" на карте