"Ипотеке с господдержкой" исполнилось 3 года: основные итоги

За три года существования в России (с апреля 2020 года) программы "Ипотека с господдержкой":

• стоимость строящегося жилья выросла на 82%;
• средний ежемесячный платёж по кредиту увеличился в 2 раза;
• доля доступного в рамках данной Программе жилья снизилась с 77% до 70%;
• средняя доступная площадь сократилась с 46,2 кв.м. до 42,6 кв.м.

Рост цен на жильё в течение 3-х лет действия льготной ипотеки был неравномерным:

• с апреля 2020 по апрель 2021 года прирост составил 32%;
• с апреля 2021 по апрель 2022 года - 32,8%;
• с апреля 2022 по апрель 2023 года - 3,9%.

В целом с апреля 2020 года средняя стоимость 1 кв.м. увеличилась с 77,5 до 141,2 тыс. рублей.

Ну и несколько слов об "околонулевой" ипотеке от застройщиков. Как известно, благодаря усилиям Центробанка с начала 2023 года размер ставки по ней заметно вырос. Однако это не привело к существенному снижению спроса на рынке новостроек.

По данным "Циан", итоги I квартала показывают, что количество сделок оказалась сопоставимым с показателями 2-го полугодия 2022 года, когда ставка по субсидируемым застройщиками ипотечным кредитам действительно стремилась к нулю.

_{^{Фото: Image by jcomp on Freepik}}