«Гаражную амнистию» планируют ввести с 2021 года

«Гаражная амнистия» позволит гражданам по упрощённой схеме получить право собственности как на саму гаражную постройку, так и на земельный участок под ней.

Согласно статистике Росреестра, ещё со времён Советского Союза на территории нашей страны остаются не оформленными более 3,5 миллиона подобных объектов недвижимости. По словам руководителя ведомства О. Скуфинского, отсутствие прав граждан распоряжаться своими гаражами тормозит развитие муниципалитетов.

В свою очередь, оформление права собственности позволит владельцу гаража официально его продать, а также подарить и передать в наследство. А лицу, заинтересованному в приобретении гаражного помещения, можно будет взять на это кредит.

В чём заинтересованность чиновников в новом законе? Как и любая другая недвижимость, гараж будет облагаться налогом.

Для того, чтобы попасть под «амнистию», гараж должен соответствовать определённым требованиям:

• дата строительства – до 30 декабря 2004 года (т.е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ);
• месторасположение на земельном участке, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
• отдельная капитальная постройка на фундаменте.

Законопроект о «гаражной амнистии» предполагает упрощённый порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, который будет осуществляться при содействии органов местного самоуправления.

В частности, законом установлен перечень условий, которые будут подтверждать право гражданина на владение гаражом:

• длительное и добросовестное использование гаражного помещения;
• оплата паевых взносов в гаражный кооператив;
• наличие документов, подтверждающих оплату иных платежей, возникающих при эксплуатации гаража;
• решение о распределении гаража, полученное ранее;
• договор купли-продажи;
• технический план на гараж;
• и другие.

В Правительстве РФ выступают в поддержку нового закона и надеются на его скорейшее рассмотрение в парламенте. В этом случае процесс «гаражной амнистии» можно будет запустить уже с 1 января 2021 года. Предполагаемый срок окончания «амнистии» – 2025 год.

Всё вышесказанное – в формате видео (+ октябрьские морские пейзажи)