Доверенность на продажу на имя супруга и Согласие супруга на продажу - в чём разница?

Часто сталкиваемся с заблуждением клиентов (продавцов недвижимости) в отношении значения этих двух нотариальных документов, однако у них есть принципиальная разница.

В случае невозможности личного присутствия титульного собственника на сделке оформляется Доверенность от имени продавца. Как правило, её оформляют на второго супруга.

Если недвижимость приобретена в браке, она является общим совместным имуществом. Соответственно, отчуждение такого имущества требует нотариального Согласия второго супруга.

И вот тут-то супруг, на которого оформлена Доверенность, недоумевает: "Зачем нужно нотариальное Согласие, если есть Доверенность? Я же и так подписываю договор!".

Однако сама Доверенность такого Согласия не подменяет. Поэтому будьте любезны оформить ещё и нотариальное Согласие.

Фото: Image by freepik

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!