Создание отдельного института региональных операторов по управлению жильём предусмотрено «Проектом развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года», который подготовил Минстрой.
На сегодняшний день в нашей стране насчитывается более одного миллиона многоквартирных домов. Общая площадь такого жилья составляет 2,9 млрд. кв.м. Для повышения эффективности управления всем этим объёмом жилищного фонда Минстрой предлагает до 2030 года провести следующие мероприятия:
- внедрение по всей России единых стандартов обслуживания;
- модернизация государственного жилищного надзора;
- совершенствование лицензирования управления домами;
- изменение подхода к ценообразованию на услуги ЖКХ;
- формирование правовой среды, предполагающей юридическую ответственность собственников жилых помещений;
- масштабирование практики проведения общих собраний собственников квартир в форме электронного голосования;
- создание методов управления малоэтажным жилым фондом по аналогии с многоквартирным.
Минстрой допускает развитие форм государственно-частного партнёрства в виде Региональных операторов по управлению жильём, которые бы выбирались среди профессиональных управляющих компаний путём открытого конкурса. Деятельность подобных операторов предполагала бы их ответственность и гарантировало, в частности, возмещение материального ущерба при коммунальных авариях.
Сейчас Проект находится на стадии общественных обсуждений, которые будут проводиться до 31 октября.
Будут ли эффективны такие региональные операторы?
