Обновились правила приёмки квартиры от застройщика
24.01.2024
Количество просмотров: 404
Недавнее Постановление Правительства РФ внесло коррективы в правила приёмки квартиры от застройщика.
Вот основные моменты:
- Срок передачи объекта по соглашению сторон можно поменять без необходимости внесения поправок в Проектную декларацию.
- На приёмку можно явиться с квалифицированным специалистом, входящим в реестр НОПРИЗ или НОСТРОЙ. При обнаружении им существенных недостатков (т.е. таких, при которых проживание в квартире невозможно), дольщик вправе не подписывать Акт осмотра.
- В случае, если приёмка осуществляется без присутствия квалифицированного специалиста, необходимо зафиксировать максимальное количество недостатков в Акте осмотра самостоятельно (даже самые несущественные). При обнаружении недостатков можно в течение 5 рабочих дней согласовать с застройщиком дату проведения повторного осмотра уже в присутствии специалиста.
- После подписания Акта осмотра застройщик имеет 60 дней на устранение недостатков.
К существенным недостаткам объекта приёмки относятся следующие дефекты:
- отсутствие важных конструктивного элемента (оконного блока, стеклопакета, входной двери) или коммуникации (отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции);
- промерзание фасадных стен;
- наличие плесени в квартире.
Полный список дефектов указан здесь.
Споры с застройщиком - непростое испытание для дольщиков, у которых отсутствуют необходимые правовые знания и навыки. Поэтому приёмку квартиры рекомендую проводить с участием нашего юриста - так вы будете застрахованы от неприятных последствий и сможете проживать в комфортных условиях, с устранёнными недостатками.
Записывайтесь на консультацию по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Обращайтесь, мы работаем для вас!
Фото: Image by Freepik
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали