Исчезновение "околонулевой" ипотеки приведёт к более честным ценам на недвижимость
20.03.2023
Количество просмотров: 467
Сейчас субсидированных ставок от застройщиков под 0,1% годовых уже не встретишь. Их уровень поднялся до 3-5%, но это всё равно ниже, чем по ипотеке с господдержкой.
Если рост ставок продолжится, то это серьёзно охладит интерес людей к покупке квартиры, т.к. размер ежемесячного платежа - важный фактор, влияющий на решение брать или не брать ипотеку.
Что такое субсидированная ипотечная ставка? Это завуалированная скидка от застройщика.
Таким образом, при дальнейшем росте ставок застройщикам придётся снижать цены на квартиры, тем самым делая уже не завуалированные, а явные скидки, чтобы снизить ежемесячный платёж покупателю.
В свою очередь, это окончательно отпугнёт с рынка новостроек людей, которые рассматривают покупку строящегося жилья в качестве инвестиций. Хотя их и сейчас осталось крайне мало.
В результате, на мой взгляд, мы получим более честные цены на недвижимость. Ограничения Центробанка "очистят" рынок, снимут с цен "воздушность", которая рынку не нужна, что в итоге приведёт к его оживлению.
Фото: Image by xb100 on Freepik
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Очень дорогие услуги риэлторского агентства Андрея Ворсова. В Анапе можно найти гораздо дешевле, а
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали