Доля нераспроданных квартир в новостройках продолжает расти
17.06.2023
Количество просмотров: 626
Это может повлиять на появление новых проектов.
Практикуемое сейчас проектное финансирование рассчитано на то, что на этапе строительства должно распродаваться 70% жилья. Чем быстрее застройщики продают квартиры в новостройках, тем быстрее они выводят на рынок новые проекты.
Однако на сегодняшний день, по данным Минстроя РФ, не проданными остаются примерно 30% квартир в новостройках. Это ещё не критичный, но уже и не удовлетворительный показатель.
Сфера недвижимости - это как большой корабль. Айсберг уже видно, но повернуть нет никакой возможности, инерция слишком велика. Так и наши банкиры и застройщики, видя, что ситуация поменялась, пока даже не думают давить на тормоз и отворачивать от взятого ранее курса.
Я думаю, что инерция продлится до конца 2023 года, и только в 2024 году мы увидим новые законодательные инициативы, которые помогут стимулировать спрос, либо заметим уверенный тренд на снижение цен от застройщиков.
Возможно, и то, и другое случится одновременно.
Фото: Image by freestockcenter on Freepik
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали