Администрация аннулировала проект планировки двух земельных участков рядом с Сукко, на которых планировалась дачная застройка. Причина - земли имеют сельхозназначение.
Ещё в 2013 году прежними властями города был согласован проект планировки,...
02.03.2023
С 1 марта все интернет-доски объявлений могут обязать интегрироваться с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом "Госуслуги". Под действие закона подпадут "Яндекс Недвижимость", "Авито", "Циан", "Юла" и т.п....
28.02.2023
По данным "Дом. РФ", в течение 2022 года средневзвешенная ставка на строящееся жильё снизилась до 4,3% годовых (минус 1,6% по с равнению с 2021 годом), а на готовое жильё -...
26.02.2023
С 1 мая 2023 года ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. То есть регулятор хочет минимизировать риски заёмщиков и банков.
Динамичный рост ипотечного сегмента сопровождается ухудшением стандартов...
24.02.2023
Вот ещё интересная аналитика, прогнозирующая снижение цен на новостройки в 2023 году: ожидаемое снижение рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит людей вставать в очередь за квартирами. На этом фоне...
17.02.2023
В 2022 году были приняты поправки в законодательство, согласно которым садоводческое некоммерческое товарищество может войти в состав населённого пункта.
Долгие годы собственники участков в СНТ по всей стране безуспешно пытались...
16.02.2023
В текущем году запланировано начать работы по капитальному ремонту в 35 анапских многоквартирниках:
ул. Крымская, д. 188.
ул. Терская, д. 55.
ул. Ленина, д. 66, корп. А.
ул. Черноморская, д....
14.02.2023
С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и...
15.02.2023
По этому показателю компания "ВКБ-Новостройки" заняла 3 место по всей России. Рейтинг составил "Единый ресурс застройщиков".
"ВКБ" застраивает в Анапе микрорайон "Горгиппия".
Чтобы построить один многоквартирный дом, застройщику требуется 665 дней (при...
13.02.2023
Напомню, что Администрация Анапы выиграла суд первой инстанции по поводу сноса КП "Златоград" в Варваровке.
Тогда суд установил, что, согласно правилам землепользования и застройки, данная земля относятся к зоне с/х производства,...
12.02.2023
По данным Минстроя, около 70% граждан хотели бы жить в собственном доме. Поэтому сделать такое жильё доступным и упростить процесс его строительства является важной государственной задачей.
Напомню, что с 1...
11.02.2023
До конца февраля станет известно, нужно ли вносить какие-то новые требования в нормативные акты, касающиеся сейсмостойкости зданий в России. Сейчас идёт работа по анализу произошедшего, в т.ч. то, какие объекты были...
09.02.2023
По данным сервиса «Авито.Недвижимость», в январе продажи строящегося жилья выросли на 8,6% по сравнению с декабрём. Наибольший рост спроса наблюдался в Брянске, Казани, Омске, Санкт-Петербурге и Севастополе - на 26-34%.
Растёт...
08.02.2023
В России с большой долей вероятности свернут Программу льготной ипотеки в 2024 году. Причина в том, что она противоречит законам рынка. В качестве альтернативы Минфин предлагает лизинг - долгосрочную аренду...
04.02.2023
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума - 24,1 года. Такой показатель зафиксировал ЦБ по итогам декабря 2022 года.
Image by Freepik
В течение всего 2022 года средний срок...
01.02.2023
В отличие от арендодателей квартир, на тех, кто сдаёт в аренду апартаменты, не распространяется режим самозанятости.
Дело в том, что апартаменты - это нежилые помещения (т.е. коммерция). Следовательно, сдача апартаментов...
31.01.2023
Прошедший год был непростым в том числе и для рынка недвижимости.
1. Рекорд по количеству сделок.
По данным Росреестра, в первом квартале 2022 года в Москве было заключено 38,5 тысяч...
29.01.2023
Средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья по итогам 2022 года на Кубани составляет почти 185 тысяч рублей.
Уровень доступности ипотеки в каждом из субъектов РФ рассчитывался, исходя из действующих ставок...
28.01.2023
Заикнулся недавно, что расскажу вам о том, какое мы крутое агентство и какие места заняли в рейтингах продаж застройщиков.
Начну с "Ава Групп" и их объекта ЖК "Аванта". Это наша гордость! С учётом...
26.01.2023
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре оставил в силе ранее принятое решение Анапского городского суда по поводу долгостроя на ул. Парковой, 60-В. Проблемные дома подлежат сносу.
Речь идёт о...
26.01.2023
Вице-премьер Д. Чернышенко, ответственный за данный проект, рассказал В. Путину о перспективах "Новой Анапы".
"Уникальный по своим масштабам проект, которого ещё не было в истории нашей страны, очень быстро сейчас...
25.01.2023
Данные, полученные в результате опроса, проведённого сервисом "Работа.ру" и негосударственным пенсионным фондом Сбербанка ("СберНПФ"), говорят о том, что 17% россиян на пенсии хотели бы переехать в Анапу.
Почти половина жителей...
24.01.2023
В агентство недвижимости "Эксперт+" требуется Руководитель отдела продаж.
ОБЯЗАННОСТИ:
организация работы отдела продаж;
согласование и контроль исполнения планов продаж;
обучение персонала;
контроль исполнения регламентов и стандартов компании;
планирование, согласование, контроль...
19.01.2023
Можно ли рефинансировать обычную ипотеку под семейную, чтобы получить более низкий процент?
Как известно, с 1 января возможность оформления Семейной ипотеки под 6% годовых получили все семьи с 2-мя и...
20.01.2023
Это свидетельствует о том, что в 2023 году покупка квартиры для инвестиций не так привлекательно, как в предыдущие 2-3 года.
К примеру, данные Циан говорят о том, что на рынке...
20.01.2023
Одним из основных направлений развития Анапы в 2023 году станут создание и реконструкция парков и скверов. По всему курорту высадят не менее 10 тысяч деревьев.
Список объектов, где будут проведены...
19.01.2023
Не могу не поделиться с вами интересной статистикой.
Российский рынок строящегося жилья остаётся чрезвычайно концентрированным - 3 города формируют почти треть его объёма. И это без учёта пригородов (Видное, Мурино, Люберцы...
16.01.2023
Согласно приказу Минстроя РФ, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Краснодарском крае в I квартале 2023 года увеличилась на 45,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Ведомством...
12.01.2023
По данным ЦИАН, практически каждый третий введённый квадратный метр (29%) приходится на двухэтажные дома, а каждый пятый (18%) - на одноэтажные.
Кстати, судя по графику, ещё 10 лет назад бо́льшая...
11.01.2023
По традиции считается, что рынок недвижимости в январе замирает. Объёмы продаж жилья в разы ниже среднегодовых значений.
Однако статистика последних лет опровергает эту точку зрения.
Согласно статистике ЦИАН, доля январских сделок...
09.01.2023
Новый курорт, который появится рядом со станицей Благовещенской, привлечёт более 350 млрд. рублей инвестиций (не считая бюджетных затрат на инфраструктуру и предоставление земли).
Всего на территории 1 600 га для...
28.12.2022
На проблемном объекте, печально известном как ЖК "Парковый", начались строительные работы.
Инвестор, которым выступил московский девелопер ООО "Капвысотстрой", провёл всю необходимую работу по сбору документов, чтобы завершить строительство и решить...
26.12.2022
В этом случае алгоритм покупки квартиры может выглядеть следующим образом:
Покупатель накапливает определенную сумму денег.
Вкладывает эту сумму в токен (аналог акций).
Получает в собственность определенное количество квадратных метров в...
27.12.2022
Думаю, что большинство анапчан и гостей курорта уже заметили установленные паркоматы на многих улицах. Так вот, старт работы «умных парковок» в Анапе намечен на июнь 2023 года.
Предполагается, что это...
25.12.2022
Компания "Гамма" официально объявила о старте продаж в ЖК "Центральный".
Тем временем противостояние администрации и застройщика по поводу строительства данного ЖК вышла новый уровень. Если раньше все противоречия сторон решались в...
20.12.2022
Хутор Нижняя Гостагайка станет местом реализации проекта по комплексному развитию территории.
На площади 27 гектаров предполагается строительство 4-этажных домов вместимостью 1335 квартир с планируемой численностью 3370 жителей, а также объекты...
15.12.2022
15 декабря Владимир Путин объявил о продлении Программы льготной ипотеки.
Image by Freepik
Основные моменты, на которые следует обратить внимание:
Действие Программы льготной ипотеки продлено до 1 июля 2024 года...
16.12.2022
Мэрия Анапы и застройщик ООО СЗ "Прогресс" (входит в структуру ИК "Развитие") ведут судебные разбирательства.
Повод - строительство жилого комплекса, состоящего из трёх 15-этажных домов по адресу: г. Анапа, ул....
12.12.2022
Под лизингом жилья понимается долгосрочная аренда с правом выкупа. При такой схеме квартиросъёмщик платит за аренду и вносит так называемые выкупные платежи. В случае, если выкуп квартиры по тем или иным...
04.12.2022
Подобный законопроект будет вынесен на рассмотрение Госдумой в начале 2023 года.
Image by Oleksandr Ryzhkov on Freepik
Застройщикам, которые займутся строительством "доходных домов", хотят предоставить льготы (нулевой налог на землю,...
08.12.2022
В первом полугодии 2023 года норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России утверждён в размере 88,7 тыс. рублей, что на 6% выше, чем во втором полугодии 2022 года....
09.12.2022
С помощью "Калькулятора" можно подсчитать расходы на мебель, бытовую технику и аксессуары.
Image by katemangostar on Freepik
Мебель. Согласно подсчётам "Калькулятора", минимальный набор мебели эконом-сегмента обойдётся в 18 000 рублей.
03.12.2022
На личный приём к Василию Швецу пришли собственники участков в КП "Златоград" с просьбой изменить зонирование земельных участков, на которых они хотят застраивать данный посёлок.
В начале ноября Анапский районный...
01.12.2022
Данный сервис будет полезен, если вам нужна информация:
• по актуальным ценам и акциям на новостройки;
• по динамике и средним темпам продаж по конкретному ЖК со старта...
30.11.2022
По данным исследования HeadHunter, Анапа - один из самых популярных городов, который россияне рассматривают для переезда на ПМЖ.
В наш город хотели бы перебраться:
• 13% жителей Москвы;
...
29.11.2022
Продолжаем мусолить тему льготной ипотеки. Как я и говорил, страсти вокруг её окончания ещё не закончены и окончательную точку в дебатах ещё не поставили.
Об этом свидетельствует следующая новость: Минстрой...
28.11.2022
На заброшенных "сердюковских домах" начались восстановительные работы.
Строительство в этом месте началось ещё в 2010-2011 годах на земельном участке, принадлежащем Минобороны. В то время ведомством руководил Анатолий Сердюков, ныне пребывающий в...
26.11.2022
Госдума приняла в I чтении законопроект о защите прав граждан, утративших единственное жильё вследствие признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной из-за банкротства продавца.
Image by Racool_studio on Freepik
Вносятся изменения в...
25.11.2022
Как пишет "Коммерсантъ", собственники квартир, которые весной и летом увеличивали скидки, к концу осени стали меньше уступать покупателям в цене.
Средняя скидка снизилась с 6% до 5,7%.
Причина растущей "несговорчивости"...
24.11.2022
Застройщики обратились к премьер-министру М. Мишустину, гендиректору АО "Дом.РФ" В. Мутко и председателю правления "Сбербанка" Г. Грефу с просьбой сохранить льготную ипотеку в сфере малоэтажного домостроения.
По их мнению, есть...
23.11.2022