Как выманивают с покупателей аванс или задаток по квартире?
24.01.2023
Количество просмотров: 532
Немного о мошенничестве в сфере недвижимости. Речь пойдёт не о масштабных аферах, лишающих жилья, а о ситуациях по выманиванию с покупателей аванса или задатка по квартире (конечно же, без всякого реального намерения совершить сделку).
Image by Freepik
Схема выглядит примерно следующим образом:
- Размещается липовое объявление о продаже квартиры по очень интересной цене.
- Потенциальный покупатель звонит на номер телефона, и так называемый "собственник" или "агент" предлагает забронировать объект за определённою плату, переведя аванс на карту.
- Деньги поступают на счёт мошенника, после чего с ним пропадает связь.
Как правило, это в большей степени работает с новостройками (чаще всего по переуступке), потому как даже осмотр объекта провести невозможно. По одному такому "объекту" аферисты могут набрать до нескольких десятков задатков/авансов, а затем скрыться.
Как не попасть на уловки мошенников:
- проверяйте агента или агентство недвижимости, которое размещает объект в рекламе (липовый номер телефона легко пробить в поисковике, да и у надёжных компаний достаточно отзывов от реальных клиентов);
- если мы говорим о "вторичке", необходимо договориться на показ и посмотреть объект вживую. (если вы на удалёнке - просите видеообзор);
- запросите для ознакомления документы на объект и паспорт собственника;
- передавайте задаток/аванс только после подписания предварительного договора с собственником (даже в дистанционном формате);
- если передача денег дистанционная - переводите платёж только по реквизитам счета собственника.
Для консультации по безопасному приобретению недвижимости в Анапе (в т.ч. дистанционно), обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Безопасных вам сделок!
Ваш личный
эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Очень дорогие услуги риэлторского агентства Андрея Ворсова. В Анапе можно найти гораздо дешевле, а
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали