Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 9
Что лучше: купить готовый дом или строить самостоятельно? Такие противоположные точки зрения я часто встречаю в разговорах со своими клиентами и в общении с подписчиками.
Так, недавно я сделал...
С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и...
Садово-огородническое товарищество «Колос» ‒ одно из самых первых дачных сообществ, возникших в окрестностях Анапы. Существует оно ещё с советских времён, когда иметь дачу было делом престижным, и позволить...
По этому показателю компания "ВКБ-Новостройки" заняла 3 место по всей России. Рейтинг составил "Единый ресурс застройщиков".
"ВКБ" застраивает в Анапе микрорайон "Горгиппия".
Чтобы построить один многоквартирный дом, застройщику требуется 665 дней (при...
Как меняются цены на квартиры в Анапе в связи с пандемией и экономическим кризисом? Это наиболее часто задаваемый вопрос, который я слышу, когда общаюсь со своими клиентами. В этой статье...
Напомню, что Администрация Анапы выиграла суд первой инстанции по поводу сноса КП "Златоград" в Варваровке.
Тогда суд установил, что, согласно правилам землепользования и застройки, данная земля относятся к зоне с/х производства,...
Отношения между соседями в типичной многоэтажке бывают далеки от идеальных. Иногда дело доходит до прямых конфликтов. В этой статье хочу разобрать самые распространённые причины, из-за которых у соседей могут быть напряжённые отношения....
По данным Минстроя, около 70% граждан хотели бы жить в собственном доме. Поэтому сделать такое жильё доступным и упростить процесс его строительства является важной государственной задачей.
Напомню, что с...
Понятие «безопасная сделка» в условия разгула коронавируса приобрела дополнительную актуальность, ведь речь сейчас идёт не столько о юридической чистоте, сколько о сохранности жизни и здоровья участников процесса!
Специалистам нашего...
До конца февраля станет известно, нужно ли вносить какие-то новые требования в нормативные акты, касающиеся сейсмостойкости зданий в России. Сейчас идёт работа по анализу произошедшего, в т.ч. то, какие объекты были...
Перспективы экономики Анапы напрямую зависят от того, насколько будет продлён карантин.
В настоящий момент на территории Анапы действуют следующие законодательные акты:
Постановление губернатора №129 от 13.03.2020; Постановление...По данным сервиса «Авито.Недвижимость», в январе продажи строящегося жилья выросли на 8,6% по сравнению с декабрём. Наибольший рост спроса наблюдался в Брянске,...
Излагаемая ниже информация может расходиться с официальной версией событий, является плодом моих размышлений и анализа фактов из общедоступных источников.
Оценка текущей ситуации Как это отразилось на рынке недвижимости Анапы...В России с большой долей вероятности свернут Программу льготной ипотеки в 2024 году. Причина в том, что она противоречит законам рынка. В качестве альтернативы Минфин предлагает лизинг - долгосрочную аренду...
В комментариях на сайте или YouTube-канале мне часто задают вопрос об оборудованном спуске к морю в районе Высокого берега.
Действительно, когда застройщик ЖК «Морская Горгиппия» начинал освоение этой территории, то...
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума - 24,1 года. Такой показатель зафиксировал ЦБ по итогам декабря 2022 года.
Image by Freepik
В течение всего 2022 года средний...
В отличие от арендодателей квартир, на тех, кто сдаёт в аренду апартаменты, не распространяется режим самозанятости.
Дело в том, что апартаменты - это нежилые помещения (т.е. коммерция). Следовательно, сдача...
«Сельская ипотека» под 2,7% наделала много шума в последнее время. Многим не давало покоя осознание того, что теперь все граждане нашей страны независимо от места жительства могут взять кредит под льготную...
Прошедший год был непростым в том числе и для рынка недвижимости.
1. Рекорд по количеству сделок.
По данным Росреестра, в первом квартале 2022 года в Москве было заключено 38,5...
В последнее время спрос на недвижимость Анапы всё больше сдвигается в сторону покупки дома, и резонно, что возникает вопрос как выбрать место для дома в Анапе.
Расскажу сегодня о...
Средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья по итогам 2022 года на Кубани составляет почти 185 тысяч рублей.
Уровень доступности ипотеки в каждом из субъектов РФ рассчитывался, исходя из действующих...
Заикнулся недавно, что расскажу вам о том, какое мы крутое агентство и какие места заняли в рейтингах продаж застройщиков.
Начну с "Ава Групп" и их объекта ЖК "Аванта". Это наша гордость!...
Купля-продажа недвижимости – дело очень ответственное и даже рискованное. Участникам процесса явно не до шуток, когда зачастую на кону стоит самая важная сделка в их жизни. При этом никому не хочется...
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре оставил в силе ранее принятое решение Анапского городского суда по поводу долгостроя на ул. Парковой, 60-В. Проблемные дома подлежат сносу.
Речь идёт...
Подводим итоги 2019 года и раскрываем планы анапских застройщиков на год 2020-й.
1. «ОБД-Инвест». Застраивает микрорайоны «Горгиппия» и «Горгиппия морская». В 2019 году сданы 4 литера (по два в каждом из...
Вице-премьер Д. Чернышенко, ответственный за данный проект, рассказал В. Путину о перспективах "Новой Анапы".
"Уникальный по своим масштабам проект, которого ещё не было в истории нашей страны, очень быстро...
В 2014 году, когда я стал заниматься недвижимостью Анапы профессионально я начал с того, что стал писать негативные отзывы о застройщиках Анапы. В то время я очень критично относился ко...
Данные, полученные в результате опроса, проведённого сервисом "Работа.ру" и негосударственным пенсионным фондом Сбербанка ("СберНПФ"), говорят о том, что 17% россиян на пенсии хотели бы переехать в Анапу.
Почти половина...
Важной составляющей в процессе купли-продажи квартиры является оценка её рыночной стоимости. В некоторых случаях, как например приобретение жилья в ипотеку, эта процедура и вовсе является обязательной.
В этой статье...
В агентство недвижимости "Эксперт+" требуется Руководитель отдела продаж.
ОБЯЗАННОСТИ:
организация работы отдела продаж; согласование и контроль исполнения планов продаж; обучение персонала; контроль исполнения регламентов и стандартов компании; планирование, согласование,...В последнее время я слышу много критики по поводу того, что в Анапе жить невозможно, цены огромные, погода ужасная, море грязное, на дорогах пробки и много другого негатива. Правда,...
Можно ли рефинансировать обычную ипотеку под семейную, чтобы получить более низкий процент?
Как известно, с 1 января возможность оформления Семейной ипотеки под 6% годовых получили все семьи с 2-мя и...
Для того чтобы понять растут ли цены на квартиры Анапы был проведён анализ множества источников. Для начала хотел бы обратить ваше внимание на официальную статистику. У федеральной службы государственной статистики имеется...
Это свидетельствует о том, что в 2023 году покупка квартиры для инвестиций не так привлекательно, как в предыдущие 2-3 года.
К примеру, данные Циан говорят о том, что на...
В России начал работать сервис, который помогает быстро получить выписку из ЕГРН. В этой статье я предоставлю вам пошаговую инструкцию для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Главное...
Одним из основных направлений развития Анапы в 2023 году станут создание и реконструкция парков и скверов. По всему курорту высадят не менее 10 тысяч деревьев.
Список объектов, где будут...
Оглавление:
Общая информация Карта Цыбанобалки Историческая справка Туризм в Цыбанобалке Инфраструктура Цыбанобалки Транспортная доступность Работа в Цыбанобалке Рынок недвижимости Цыбанобалки Общая информацияСело Цыбанобалка находится в 8 километрах к северу...
Не могу не поделиться с вами интересной статистикой.
Российский рынок строящегося жилья остаётся чрезвычайно концентрированным - 3 города формируют почти треть его объёма. И это без учёта пригородов (Видное, Мурино,...
Оглавление:
Общая информация Коммунальные блага Транспортная доступность Близость к морю и пляжам Хутор Красный на карте Видовые характеристики Недвижимость хутора Красный Плюсы Минусы Самый главный миф Перспективы на будущее...Согласно приказу Минстроя РФ, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Краснодарском крае в I квартале 2023 года увеличилась на 45,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Ведомством...
Оглавление:
Общая информация о хуторе Историческая справка Социальная инфраструктура и транспорт Карта хут. Воскресенского Сфера туризма Недвижимость в Воскресенском Преимущества и недостатки Общая информацияВоскресенский – небольшой хутор в...
По данным ЦИАН, практически каждый третий введённый квадратный метр (29%) приходится на двухэтажные дома, а каждый пятый (18%) - на одноэтажные.
Кстати, судя по графику, ещё 10 лет назад...
Цены на недвижимость на вторичном рынке в Анапе в июле 2019 года находятся в состоянии стагнации с небольшой динамикой к снижению.
Об этом свидетельствует наш график динамики цен на квартиры...
По традиции считается, что рынок недвижимости в январе замирает. Объёмы продаж жилья в разы ниже среднегодовых значений.
Однако статистика последних лет опровергает эту точку зрения.
Согласно статистике ЦИАН, доля январских...
Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 - 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в...
Новый курорт, который появится рядом со станицей Благовещенской, привлечёт более 350 млрд. рублей инвестиций (не считая бюджетных затрат на инфраструктуру и предоставление земли).
Всего на территории 1 600 га...
В силу специфики работы, я подписан на различные паблики в соцсетях, на разные форумы об Анапе и прочие профильные СМИ.
Нередко мне приходится наблюдать негативные отзывы об Анапе от людей,...
На проблемном объекте, печально известном как ЖК "Парковый", начались строительные работы.
Инвестор, которым выступил московский девелопер ООО "Капвысотстрой", провёл всю необходимую работу по сбору документов, чтобы завершить строительство и...
Что сделано при ремонте:
Установлена входная и межкомнатные двери в квартире; Поменяли местами гардеробную и санузел. Редко такое делаем, но, желание заказчика, - закон, разрешения на перепланировку не входит в...В этом случае алгоритм покупки квартиры может выглядеть следующим образом:
Покупатель накапливает определенную сумму денег. Вкладывает эту сумму в токен (аналог акций). Получает в собственность определенное количество квадратных метров...