Статьи и новости о недвижимости Анапы
До 30 июля Правительство должно подготовить соответствующие предложения.
Идея заключается в том, чтобы льготный кредит на покупку готового жилья смогли бы оформить семьи с детьми в регионах, где возводится...
Как узнать владельца квартиры по её адресу? Может быть, у квартиры несколько собственников? Эти вопросы часто волнуют тех, кто собирается купить или арендовать квартиру. Существует несколько способов получить информацию о собственниках...
Согласно новой программе, при покупке квартиры в энергоэффективном доме предоставляется скидка к рыночной ипотечной ставке в 0,3%. Для участия в программе новостройка должна иметь класс энергоэффективности А++, А+ или...
При покупке любой квартиры существуют потенциальные риски, которые мы сейчас и разберём. Если в процессе приобретения жилья вы столкнётесь с подобными обстоятельствами, есть серьёзный повод задуматься - стоит ли проводить сделку...
Выставка-форум "Россия" уже несколько месяцев функционирует в Москве на территории ВДНХ. С 18 по 21 апреля на стенде Краснодарского края в павильоне №75 пройдут Дни Анапы.
Курорт будет позиционироваться...
Многие семьи, которым требуется расщирение жилплощади, волнует вопрос: сколько семейных ипотек можно взять? В этой статье расскажу, при каких условиях этой льготной программой можно воспользоваться повторно.
Для начала напомню базовые...
Банк "ДомРФ" запустил пилотную программу по вторичному жилью - без необходимости отчёта об оценке объекта недвижимости.
Жильё должно соответствовать следующим критериям:
объект недвижимости - квартира в сданном доме; продавец...22 марта 2024 года Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне - 16% годовых. Давайте разберёмся, что такое ключевая ставка и на что она влияет, а также какие последствия имеются у...
Агентство недвижимости "Эксперт+" продаёт дома и квартиры в новостройках и на вторичном рынке Анапы. Компания давно и плодотворно работает со всеми застройщиками Анапы и Краснодарского края.
С 2016 года нашей...
С 11 апреля приостанавливается выдача кредитов по продуктам:
ИЖС; готовые дома; комнаты; гаражи / машино-места; платёж 1 раз в 14 дней; кредиты под залог (целевые и нецелевые); рефинансирование; комбо-ипотека...На примере реального случая из судебной практики разберём, почему нужно выяснять о наличии судебных процессов с участием собственника квартиры до проведения сделки купли-продажи.
Фото: Image by wirestock on FreepikПокупка...
Напомню, что ипотечная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний появилась в 2022 году, чтобы поддержать эту важнейшую для государства отрасль.
Основные условия программы:
ставка - 5% годовых; минимальный первоначальный взнос...Размеры микрорайона Высокий берег в Анапе каждый для себя представляет по-своему, каких-либо официальных границ не зафиксировано. Для одних это узкая полоска побережья вдоль каменистых пляжей Анапы, для других - целые...
С 8 апреля банк вводит новую опцию - выбор даты платежа по кредиту. Это касается всех продуктов и программ.
Клиент может выбрать любую дату погашения кредита за исключением 1-го,...
Банкротство - это признанная судом неспособность должника в полном объёме удовлетворить требования кредиторов.
Бытует мнение, что при банкротстве должнику "прощаются" все его долги. Однако при этом распродаётся всё имеющееся имущество и активы. Правда,...
Объёмы выдач. За месяц выдано 95,6 тыс. кредитов на общую сумму 332,8 млрд. рублей (для сравнения, в январе - 75,9 тыс. кредитов на 271,7 млрд. руб., а годом ранее...
Предлагаю вашему вниманию обзор малоэтажных жилых комплексов Анапы. Знаю, что многим интересно жильё именно такого формата, поскольку оно обладает целым рядом преимуществ: небольшое количество жителей, более однородная социальная среда, экологичность...
Если Семейная ипотека продлена до 2030 года (и это решение видится целесообразным, т.к. сниженная ставка будет предоставляться адресно), то массовая льготная ипотека, очевидно, завершит своё действие 1 июля текущего...
Проблемы со своевременной выплатой кредита может случиться по разным причинам (уважительным и не очень). Тем не менее, любая задержка платежа со стороны заёмщика для банка является просрочкой, что может...
Банк "Центр-инвест" запустил "Ипотеку для отличников" - льготную программу для тех, кто окончил ВУЗ с красным дипломом.
Условия Ипотеки для отличников:
ставка - от 12,5%; первоначальный взнос - 10%; срок кредита - до 20...С того момента, как 3 ноября 2023 года существенно упростилась процедура банкротства, количество граждан, желающих легально избавиться от долгов, резко выросло.
По новым правилам внесудебным банкротством можно воспользоваться при долге...
Условия льготной ипотеки в ведущем банке страны улучшились:
с 28 марта было отменено требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка; с 4 апреля полностью...В пристальном наблюдении за ценами на квартиры в новостройках и во вторичном фонде мы незаслуженно выпускаем из виду рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). А зря, ведь в 2024 году государством...
Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Анапский городской суд с требованием признать самостроем и снести аквакомплекс Pool Club "Утёсов" по адресу г. Анапа, пр-д Крутой, 1 (площадь объекта...
Реестр самовольных объектов в Анапе и Анапском районе, взятый с сайта Открытого Правительства Краснодарского края, по состоянию на 1 февраля 2024 года:
г. Анапа, ст. Благовещенская; 23:37:0203002:29 (ИЖС). Анапский р-н,...Преступники от лица банка связываются с потенциальной жертвой по видеозвонку, после чего просят его включить демонстрацию экрана и зайти в приложение "Сбера" - якобы для его обновления.
Схема такова....
По названию микрорайона, может создаться впечатление, что здесь имеется большой парк, где можно прогуливаться среди утопающих в зелени деревьев и огромных цветочных клумб, отдыхая от шумной городской суеты....
Напоминаю, что до конца 2025 года продолжает своё действие Федеральная программа "Молодая семья".
Право участника подтверждается именным свидетельством. Субсидии выделяются в порядке очерёдности и с учётом ежегодных лимитов финансирования.
Программа...
Восточного рынка как такового в Анапе уже не существует, но микрорайон под его именем на карте города остался. Некоторые местные жители продолжают называть Восточным небольшой продуктовый...
В связи с ужесточением льготной ипотеки, вводом комиссий от банков и высокой ключевой ставкой, объёмы выдачи ипотечных кредитов ожидаемо сократились. Если в сентябре-декабре 2023 года доля ипотеки достигала 80%, то...
Это нужно знать, листая объявления о продаже недвижимости на таких сайтах, как Циан, Авито и им подобных.
Почти каждое 3-е объявление о продаже недвижимости на популярных интернет-площадках выставляется без...
По данным Циан, в ТОП-3 строительных компаний Кубани по итогам февраля вошли:
АСК (ЖК "Зеленодар", "Небо", "Режиссёр", "Смородина", "URAL" и др.). Неометрия (ЖК "Флора", "Лестория", "Облака", "Малина", "Арена" и др.). DOGMA...Льготная ипотека будет субсидироваться застройщиками и это снова потянет цены вверх. Эту прекрасную идею придумали где-то в недрах крупнейших российских банков, а застройщикам это почему-то не понравилось.
Фото: Image by...1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 1,99% по семейной ипотеке и ипотеке с господдержкой на 1 год (распространяется только на ЖК...
Самые распространённые случаи, когда покупатель может лишиться только что приобретённой квартиры по решению суда:
1. Оспаривание сделки продавцом. Бывший собственник может оспорить договор купли-продажи под предлогом непонимания правовой сути...
Похоже, что в ближайшее время… ничего.
8 февраля Краснодарский краевой суд оставил без удовлетворения апелляционную жалобу гражданки Булгаковой Е.Ю. и, соответственно, без изменения решение Анапского городского суда от 09.10.2023...
2024 год принесёт ряд изменений, связанных со штрафами для владельцев недвижимости:
1. За недопуск газовой службы.
С 1 января 2024 года намного повысится штраф за недопуск в квартиру сотрудников...
Номера в пешей доступности до моря - от 300 000 руб./кв.м.
Гостиничный комплекс "Корсаков" - это:
современная архитектура; система умного доступа; комфортабельные рекреационные зоны; многоуровневый паркинг; близость курортной инфраструктуры.Сдача в...
Микрорайон Южного рынка общепринято ограничивать улицами Ленина, Заводской, Краснодарской и Промышленной. В различных источниках можно встретить иные мнения по этому поводу, но принципиальных отличий в...
За последние 3 месяца средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке вырос в 1,5 раза - с 92 до 138 дней.
Главная причина на поверхности: дорогая стандартная (не льготная) ипотека...
Зачастую люди, рассматривая покупку недвижимости для сбережения своих денежных средств, руководствуются убеждением: "квартира есть не просит, поэтому пусть будет".
Но это не совсем так. А как же оплата коммунальных...
МТУ Росимущества обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Анапы о признании отсутствующим права собственности МО г.-к. Анапа на земельный участок, на котором расположен отель "Утёсов", и признании...
В этом материале поделюсь с вами небольшими хитростями и полезной информацией - тем, что вам может не сказать кредитный менеджер в банке:
Рассылка заявок на кредит сразу в десяток...ЦБ вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке.
Для новостроек надбавки связаны с размером первоначального взноса (ПВ) и показателем долговой нагрузки заёмщиков (ПДН), т.е. долей дохода, которую клиент ежемесячно...
Поводом для того, чтобы немного подсуетиться, могут выступить следующие факторы:
1. 15 декабря - дата очередного заседания Центробанка, на котором решится дальнейшая судьба ключевой ставки.
С большой долей вероятности,...
По программе "Правильная ипотека" можно приобрести квартиру/апартаменты без удорожания и по сниженной ставке на период, который определяет сам застройщик:
отель "Sun Garden Hotel & SPA" (Развитие) - срок льготной ставки 1 год;...Мы уже упоминали про дольщиков ЖК "Оранж" (12 мкрн., 36 А) и те проблемы, с которыми...
В высшей судебной инстанции России - Верховном суде - была рассмотрена кассационная жалоба мэрии Анапы по тяжбе с девелопером ЗАО "Кубанская марка" о застройке 34 земельных участка общей площадью 284...
На фоне снижения доступности льготной ипотеки на новостройки застройщики постепенно возвращаются к такой практике как рассрочка, в том числе платная (от 1% до 15% годовых).
Фото: Image by katemangostar...Ипотеку с господдержкой планируют сделать более адресной. В связи с этим все российские регионы могут быть поделены на 5 "ипотечных кластеров":
Динамичные - это регионы с высокими темпами роста населения...